Sådan checker du din gulvvarme

En positiv vinkel på vores varmebøvl er, at vi lærte hvordan man checker om varme anlægget fungerer korrekt.

Step 1 - Check at temperaturen er sat højt nok.

I vejledningen til vores gulv står der at varme i rørene skal have en indgangstemperatur på 30 grader. Vandet skal altså være 30 grader varmt når det løber ind i gulvvarmerørene.

Reparatøren der lavede vores anlæg sagde, at han anbefalede at man satte anlægget til 40 graders indgangstemperatur om vinteren og 30 grader på øvrige tidspunkter. Han mente at 30 grader var for lidt. Han forklarede også at grunden til, at man anbefaler 30 grader sandsynligvis er, at man så ikke risikerer at skade trægulvet som ikke kan tåle mere end max 45 grader. 

Temperaturen reguleres på en termostat i varmeskabet hvor du også kan se den aktuelle temperatur.

Step 2 - check at der overhovedet kommer varmt vand i rørene
Sørg for at varmen er tændt i alle rum sådan at der løber varmt vand til rummene (eller ihvertfald burde gøre det). Derefter kan du simpelthen mærke på indgangsrørene om de bliver varme. Hvis de er varme, så ved du, at der tilføres varmt vand til rørene. Hvis ikke så er der noget galt med ventilen, og du har brug for en reparatør.

 

Step 3 - Check om følerne måler i det rigtige rum.

Et af problemerne hos os var, at temperaturfølerne i de enkelte rum styrede varmen i andre rum end der hvor de var placeret.

For at checke dette er man nødt til at gennemgå en proces hvor man dagligt checker en rumføler. Det gøres ved at man først sætter alle følerne til 10 grader. Det skulle gerne betyde at anlægget holder helt op med at varme i de rum der er gulvvarme i.  Husk at gulvvarme reagerer langsomt, giv det 24 timer til at køle ned.

Derefter sætter man en af følerne til 30 grader. Graderne skal sættes så højt for at sikre, at denne føler nu burde sætte anlægget igang med at varme. Vent derefter 12 timer og føl dig derefter frem til hvilket rum der nu har varme i gulvet. Derefter lader du det hele køle ned igen og prøver med et nyt rum.

Hvis du på denne måde finder ud af, at følerne sidder i det forkerte rum bør du tilkalde en reparatør som kan placere dem korrekt i varmeskabet.

Held og lykke med arbejdet, husk at være tålmodig med nedkølingen.

Varmebøvl

Det lejede hus vi bor i er nybygget, og som så meget andet nybyggeri så har der været en masse sjusk under færdiggørelsen af huset. Heldigvis ser det ikke ud at til man har sjusket ved opførelsen af selve huset, det er monteringsarbejdet inden i huset der er gået for stærkt. Det er efterhånden en uendelig liste, lige fra dårligt malerarbejde over ødelagte gulve til døde hækplanter (og et utal andre problemer).

Det er et evigt bøvl at få udbedret fejlene fordi udlejer og entreprenør ikke er enige. Vi klager til udlejer som derefter forsøger at få entreprenøren til at udbedre fejlen, hvorefter der intet sker, hvorefter vi klager, etc, etc.

Dette er historien om varmeanlægget. Der er gulvvarme i hele huset, det er rigtigt lækkert og en god ting når det fungerer. Men vores gulvvarme har altså ikke rigtigt fungeret, og selvom vi klagede over det kort efter vores indflytning så gik der næsten 2 år før det blev udbedret

Efter vores klage i foråret 2006 kom der en reparatør første gang i august 2007. Da han kom ind ad døren startede han med at sige, at ”ham der vidste noget om anlægget ikke kunne komme“. Så var niveauet ligesom lagt. Vi havde specifikt klaget over at varmen i bryggerset kørte på fuld tryk på trods af, at termostaten var sat på nul, det havde den nu gjort i et år! Han skiftede termostaten på ventilen til bryggerset og erklærede, at det nu virkede. Fint, at der nu ikke længere var så varmt i bryggerset, surt da efterregningen på varme dukkede op et par måneder senere

Men der var stadig problemer med varmen. 2 rum var der tilsyneladende ikke nogen varme i på noget tidspunkt, og i de øvrige rum virkede det meget tilfældigt om der var varme eller ej.

I 5 af rummene sidder der rumfølere der hele tiden viser rummets temperatur. På følerens display kan vi angive hvilken temperatur der skal være i lokalet. Princippet er, at når rumføleren konstaterer at lokalets temperatur er under det ønskede niveuau så tændes varmen i lokalet. Gulvvarmen virker ikke med det samme, der går 12-14 timer før varmen for alvor er igang. Så det er ret svært at følge op på om det rent faktisk virker. Vi havde nu en klar fornemmelse af, at vores ikke virkede som det skulle.

Vi klagede endnu engang i oktober 2007 og efter det sædvanlige rykkeri kom der endelig en reparatør i februar 2008. Han vidste helt klart hvad han havde med at gøre, det var mester selv. Det tog ham kun ca. 5 miniutter at konstatere, at der ikke kom varmt vand til 2 af rummene og at nogle af rumfølerne sandsynligvis sad i de forkerte rum.

Han skiftede nogle ventiler så der kunne komme varmt vand til alle lokaler. Det var straks værre med følerne, der var ingen lette metoder. Vi måtte derfor igang med et større detektivarbejde i den efterfølgende uge hvor vi rum for rum afdækkede hvilke rum de enkelte følere egentlig styrede varmen i. Resultatet var slående! Af 5 rumfølere var de 4 placeret i et forkert rum. Det betød altså at rumføleren i stuen f.eks styrede varmen i et af børneværelserne, etc.

Nu ser det ud til at varmen virker korrekt, tror vi nok……..

 Se også http://engstroem.wordpress.com/2008/03/15/gulvcheck/

Sophienlund - byggepladsbilleder

Jeg har lagt vores byggepladsbilleder fra Sophienlund på Flickr hvor alle kan se dem.

Billederne er fra november-december 2005.